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宜昌夷陵萬達廣場加固改造項目

概要：宜昌夷陵萬達廣場是全國第293個萬達廣場，也是2019年萬達地產(chǎn)集團南區(qū)規(guī)模最大的直投項目，項目分為金街和購物中心兩部分，占地面積81畝，總建筑面積17萬㎡，其中地下建筑面積約6.1萬㎡，地上建筑面積約11萬㎡。

產(chǎn)品詳細信息

1.項目概況

　　宜昌夷陵萬達廣場是全國第293個萬達廣場，也是2019年萬達地產(chǎn)集團南區(qū)規(guī)模最大的直投項目，項目分為金街和購物中心兩部分，占地面積81畝，總建筑面積17萬㎡，其中地下建筑面積約6.1萬㎡，地上建筑面積約11萬㎡。

　　由于項目局部使用功能發(fā)生改變，經(jīng)過原設計單位的受力驗算，原結(jié)構(gòu)承載力不滿足新的使用要求，需要對其進行加固改造，改造面積約2萬㎡。改造體量大，工期緊。項目于2020年1月開始施工，2020年11月加固改造完成。

　　圖4.1-1項目鳥瞰圖

2.施工流程

　?。?）粘貼碳纖維布加固

　　粘貼碳纖維布加固是指碳纖維材料通過膠粘劑（浸漬樹脂）充分浸潤、固化，完全粘接固定在構(gòu)件表面，形成一個新的復合體使增強貼片與原有混凝土共同受力，增大結(jié)構(gòu)的抗拉或抗剪能力，提高其強度、抗裂性、結(jié)構(gòu)的延性和抗震性能，從而對被加固構(gòu)件起到補強作用。

　　粘貼碳纖維布加固要求被加固構(gòu)件的現(xiàn)場實測混凝土強度等級不低于C15。其優(yōu)勢首先在于碳纖維布具有質(zhì)量輕、高強度、高模量的物理力學性能，可極大提高結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的承載能力和延性；其次，碳纖維布是一種柔性材料，粘貼前可任意裁剪，可廣泛運用于各種結(jié)構(gòu)類型、形狀和部位；第三，對施工作業(yè)環(huán)境要求低，不需要大型設備和過多的施工人員。

　　圖4.1-2粘貼碳纖維布加固

　　（2）梁柱增大截面加固

　　梁柱增大截面加固是一種比較傳統(tǒng)和常見的加固方法，它通過增大原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面尺寸并增配計算所需的鋼筋與原結(jié)構(gòu)共同受力，提高構(gòu)件的強度和剛度。

　　采用增大截面加固法時，要求按現(xiàn)場檢測結(jié)果確定的原構(gòu)件混凝土強度等級不低于C10。它適用于鋼筋混凝土受彎和受壓構(gòu)件的加固，當梁、板、柱的承載力相差較大，且其剛度也不滿足要求時，采用增大截面加固更有效。

　?。?）外包型鋼加固

　　外包型鋼加固是采用型鋼或鋼板外包在原構(gòu)件表面、四角或兩側(cè)，并在混凝土構(gòu)件表面與外包型鋼縫隙間灌注填充材料，同時利用橫向綴板或套箍作為連接件，以提高加固后構(gòu)件的整體受力性能的加固方法。

　　外包型鋼加固能與原結(jié)構(gòu)構(gòu)件形成一個完美整體，協(xié)同作用，大幅度提升原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載能力；可以充分發(fā)揮鋼材的延展性，大幅度提升原結(jié)構(gòu)構(gòu)件塑性，提高承受沖擊荷載和振動荷載能力，提升整體結(jié)構(gòu)的抗震性能；對原結(jié)構(gòu)構(gòu)件具有一定的防護作用，整體的型鋼骨架對核心混凝土的變形有較強的約束作用，可在一定程度上抑制原結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫的發(fā)生或增長，延長結(jié)構(gòu)構(gòu)件的使用壽命。

　　圖4.1-5外包型鋼加固

　?。?）粘貼鋼板加固

　　粘貼鋼板加固工藝是采用結(jié)構(gòu)膠粘劑及錨栓將鋼板粘貼于混凝土受彎、大偏心受壓或受拉構(gòu)件的表面，使鋼板參與受力，形成整體性的復合截面，以提高構(gòu)件承載力，通過鋼板與補強結(jié)構(gòu)的共同作用，提高其剛度，限制裂縫開展，改善原混凝土結(jié)構(gòu)的應力狀態(tài)，以達到補強效果的加固方法。

　　粘貼鋼板加固工藝擁有受力明確，結(jié)構(gòu)簡單，可大幅度提高結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力的特點；且不改變結(jié)構(gòu)外形，不損壞原有結(jié)構(gòu)，不影響建筑使用空間不增加被加固構(gòu)件斷面尺寸和重量。

　　圖4.1-6粘貼鋼板加固

3.項目總結(jié)

　　本項目包含金街扶梯基坑改造、鋼結(jié)構(gòu)連廊牛腿改造、增設水幕結(jié)構(gòu)施工；商業(yè)地下室及地上梁、板、柱加固改造，扶梯支座以及基坑加固改造施工等內(nèi)容。特別在全國疫情防控最為嚴峻時候，我司抽調(diào)了精干的施工管理隊伍，遵照業(yè)主及總包方的施工進度要求，合理安排施工作業(yè)人員，既保證施工進度的要求，又克服了疫情防控帶來的影響。在此期間，我單位加強與項目參建各方的溝通交流，在保證施工安全和疫情防控的前提下，保質(zhì)保量完成施工任務，得到了業(yè)主、總包、監(jiān)理單位等各建設方的高度認可。

關(guān)鍵字:

項目

萬達

建筑面積

改造

廣場

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